| |
Дата розміщення: 30.04.2014
XI. Опис бізнесу
| Важливі події розвитку (у тому числі злиття, поділ, приєднання, перетворення,
виділ); |
Публiчне акцiонерне товариство "Запорiжелектромашоптторг" засновано вiдповiдно до рiшення Державного комiтету України по матерiальним ресурсам вiд 17.03.94р. №78 шляхом перетворення державного пiдприємства Запорiзької оптово-посередницької фiрми "Запорiжелектромашоптторг" у вiдкрите акцiонерне товариство, згiдно Указу Президента України Про корпоратизацiю пiдприємств вiд 17.06.93р. За звітний період злиття, приєднання, перетворення, видiлу не було. |
| організаційна структура емітента, дочірні підприємства, філії, представництва та інші
відокремлені структурні підрозділи із зазначенням найменування та місцезнаходження, ролі та перспектив
розвитку, зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів; |
Товариство складається з наступних підрозділів (або відділів): адміністративно-управлінський персонал. Дочірніх підприємств, філій, представництв або інших відокремлених структурних підрозділів Товариство не має. Мiсцезнаходження Товариства: 70037, Запорізька область, Вільнянський, c.Люцерна, вул. Радгоспна,9-а. Змін в організаційній структурі не було. |
| середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента; |
Середньооблікова чисельність працівників облікового складу — 5 осіб. Позаштатних працівників у звітному періоді - 1 особа. Середня численність осіб, які працюють за сумісництвом — 1 особа. Чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня)- 1 особа. Фонд оплати праці за 2013 рік склав 151 тис.грн. Розмiр фонду оплати працi зменьшився вiдносно попереднього року на 92,6 тис.грн. за рахунок зменьшення чисельності працівників. Кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента: навчання та тренiнги з персоналом проводяться менеджментом пiдприємства. Набiр нових кадрiв на пiдприємствi здiйснюється самостiйно. |
| належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання; |
Емітент не належить до будь-яких об'єднань підприємств. |
| спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності; |
Емітент не проводить спільної діяльності з іншими організаціями, підприємствами та установами
|
| будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом
звітного періоду, умови та результати цих пропозицій; |
Будь-яких пропозицiй щодо реорганiзацiї Товариства з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду не надходило. |
| опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості
запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо); |
Бухгалтерський облік ведеться автоматизовано, відповідно до Закону України "Про бухгалтерський облік і фінансову звітність в Україні". Використовуються програми бухгалтерського та фінансового обліку 1С.
На підприємстві розроблена і затверджена наказом генерального директора облікова політика підприємства. Дані бухгалтерського обліку співставні в бухгалтерських регістрах, головній книзі і балансі та підтверджуються первинними документами.
Метод нарахування амортизації прямолінійний. Запаси оцінюються за собівартістю. Довгострокових та поточних фiнансових iнвестицiй товариство не має.
|
| основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків в загальному об'ємі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Предметом дiяльностi згiдно статуту є: продаж i здавання в найм (в оренду) нерухомого майна виробничо-технiчного призначення, надання складських послуг, надання посередницьких послуг фiзичним та юридичним особами. Найперспективнiшим видом дiяльностi товариства є здавання в оренду нерухомого майна, обсяги надання послуг (грошовому виразі) в 2013 р становило 372,3 тис. грн. Виробництво не здійснюється, тому обсяг виробництва в натуральній та грошовій формі не наводиться. Середньореалізаційна ціна 25-30 грн. за 1 кв.м. Сума виручкив 2013 р. склала 399,2 тис.грн. Експорт відсутній, частка експорту в загальному обсязі продажів складає 0%. Здавання пiд найм власної та державної нерухомостi приносить 88.1% усiх доходiв Товариства. Основними клієнтами являються підприємства Запорізької області: ТОВ «Біотрейд», ТОВ «Баядера Логіcтик»,ТОВ «Запорізька пивна компанія». Залежностi вiд сезонних змiн немає. Основним ризиком є конкуренцiя та змiни в законодавствi, для зменшення ризикiв пiдприємство постiйно покращує свої послуги, розширює ринок збуту. Канали збуту й методи продажу: укладення договорів з клієнтами. Для успiшного виконання своєї дiяльностi емiтент застосовує рекламу у ЗМI. Товариство працює за передплатою. Джерела сировини, їх доступнiсть та динамiка цiн - Товариство не використовує сировину. Стан галузi задовiльний, характеризується високим рiвнем конкуренцiї. Новi технологiї не впроваджуються. Пiдприємство постiйно вдосконалює свою конкурентоспроможнiсть. Становище Товариства на ринку стабiльне. Особливiсть послуг Товариства полягає в тому, що нерухомiсть знаходиться на високому рiвнi, який потрiбен для виживання у конкурентнiй боротьбi. Перспективними планами є продовження робiт по ремонту примiщень АБК, виконання робiт по ремонту асфальтного покриття автодорiг, впровадження енергозберiгаючих технологiй опалювання головного корпусу. Товариство здійснює діяльнійсть тільки в Україні. |
| основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо
підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх
необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, її вартість і спосіб
фінансування; |
У 2009-2013 рр. придбанi активи на суму 131,7 тис.грн., у т.ч.: 2009 р. - телеф. Motorola 3,3 тис.грн.; 2010 р. - топкова 70,6 тис.грн., котли газові 27,1тис.грн., лічильник газ. 6,6 тис.грн., насос циркул. 2,2 тис.грн., іньше обладнання 7,5 тис.грн.; 2011 р. - далекомір лаз. 1,9 тис.грн., принтер 1,6 тис.грн., кондиціонер 5,6 тис.грн., бензопила 1,7 тис.грн., відеореєстратор 3,6 тис.грн. Придбання у 2012 р. та 2013 р. не було. Вiдчуженi активи протягом 2009-2010 рр. на суму первісної вартістю 1461,7 тис.грн. залишк.вартістю 691,9 ис.грн., у т.ч.: 2009 р. - склад для зберігання прод. Літ «В» перв. вартість 505,3 тис.грн., залишкова 488,8 тис.грн.; 2010 р. - відкритий склад обладнання первісна вартість 648,6 тис.грн., залишк.вартість 148,8 тис.грн., крани козлові перв. варт. 152,4 тис.грн. залишк. 1,0 тис. грн., павільйон Стимул перв. варт. 99,0 тис.грн. залишк. 14,6 тис.грн., будівля роспілов. Літ «А» перв. 35,0 тис.грн. залишк. 33,0 тис.грн., будівля майстерні перв. вартість 21,4 тис. грн. залишк. 5,7 тис. грн. Відчудження активів протягом 2011-2013 рр. не відбувалось. Ліквідовано основних активів протягом 2009-2012 рр.
на загальну суму первісної вартістю 255.4 тис.грн. залишк.вартістю 11,3 тис.грн., у т.ч.: 2010 р. первісна вартість 188,4 тис.грн., залишк. 7,6 тис.грн.; 2012 р. первісна віртість 67,0 тис.грн., залишк. 3,7 тис.грн. У 2013 р. ліквідації основних активів не відбувалось. Пiдприємство не планує значних iнвестицiй та придбань. |
| правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, афілійованими особами, зокрема всі правочини, укладені протягом звітного року між емітентом або його дочірніми/залежними підприємствами, відокремленими підрозділами, з одного боку, і власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, з іншого боку. За цими правочинами зазначаються: дата, сторони правочину, його зміст, сума, підстава укладання та методика ціноутворення, застосована емітентом для визначення суми правочину та за необхідності інша інформація; |
Правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради, членами виконавчого органу, афілійованими особами, зокрема правочини між емітентом або його дочірніми/залежними підприємствами, відокремленими підрозділами, з одного боку, і власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, з іншого боку протягом звітного періоду не укладалися. |
| основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні
правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання
активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть
позначитися на використанні активів підприємства плани капітального будівництва,
розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі
вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване
зростання виробничих потужностей після її завершення; |
Виробничi потужностi: будiвлi та споруди, машини та обладнання, транспортнi засоби, iншi основнi засоби. Пiдприємство немає орендованих об`єктiв. Значних правочинiв щодо останнiх Товариство не було. Основнi засоби, що здаються в оренду: складськi примiщення, офiснi примiщення та вiдкритi майданчики. Для використання в повному обсязi цих засобiв пiдприємство удосконалює та ремонтує примiщення, упорядковує територiю. Ступiнь використання обладнання 100%, активи утримуються за власнi кошти. Капiтального будiвництва, розширення або удосконалення протягом 2013 р. не було. Екологiчнi питання, що можуть позначитися на використаннi активiв пiдприємства, вiдсутнi. Мiсцезнаходження основних засобiв:70037, Запорізька область, Вільнянський, c.Люцерна, вул. Радгоспна,9-а. Планiв капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв немає. |
| проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від
законодавчих або економічних обмежень; |
Iстотними проблемами, якi впливають на дiяльнiсть емiтента, є непослiдовнiсть законодавства України, високий рiвень конкуренцiї в даному сегментi ринку. Ступiнь залежностi вiд законодавчих та економiчних обмежень неiстотна. |
| факти виплати штрафних санкцій (штраф, пеня, неустойка) і компенсацій за
порушення законодавства; |
Протягом 2013 року фактiв виплати штрафних санкцiй (штраф, пеня, нейустойка) i компенсацiй за порушення законодавства не було. |
| опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого
капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента;
|
Фiнансування дiяльностi товариства провадиться за рахунок власних коштiв i кредитами банкiв не користується. Робочого капiталу достатньо для поточних потреб. Оцiнка покращення лiквiдностi не проводилась. |
| вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів; |
Товариство не має укладених, але не виконаних договорiв на кiнець звiтного перiоду. |
| стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва,
реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність
емітента в майбутньому); |
Для поліпшення фінансового стану планується: 1. Скоротити невиробничi витрати. 2. Скоротити до мiнiмуму дебiторську i кредиторську заборгованостi. 3. Прийняти заходи з дотримання Законодавства України з питань ведення фiнансової дiяльностi та ведення бухгалтерського облiку. Протягом наступного року розширення виробництва не планується. Щодо реконструкцiї - планується продовження робiт по реконструкцiї складiв, ремонту примiщень АБК. Iстотнi фактори, що можуть впинути на дiяльнiсть Товариства в майбутньому: непослiдовнiсть законодавства України, високий рiвень конкуренцiї в даному сегментi ринку. |
| опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік; |
У звiтному перiодi витрати на дослiдження та розробки не були здiйсненi, i в майбутньому не плануються. |
| судові справи, стороною в яких виступає емітент, його дочірні
підприємства або його посадові особи (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних
вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових
справ про це зазначається; |
Судовi справи, стороною в яких виступає емiтент, його дочiрнi пiдприємства або його посадовi особи, вiдсутнi у звiтному перiодi. |
| інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та
результатів діяльності емітента, у тому числі за наявності інформацію про результати та аналіз
господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі. |
Інформацiю, яка може бути iстотною для оцiнки фiнансового стану та результатiв дiяльностi товариства, потенцiйнi iнвестори можуть отримати в товариствi, на сайтi НКЦПФР - www.stockmarket.gov.ua та на особистому сайтi пiдприємства http://zemot.pat.ua |
|
Телефон: 
e-mail: